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济南市2022年陵园墓地价格还会上涨吗

  • 时间:2022-01-11
  • 来源:济南墓地网


    2022年济南墓地价格会上涨吗?如果价格上涨,一般什么时候开始涨?普通人能否在价格上涨前买到便宜的墓地?关于济南市2022年墓地价格是否会上涨的问题,笔者根据济南陵园公墓在售墓位情况及墓地价格调整周期简要概述如下。

    济南,作为山东省省会、副省级市,拥有10区2县,常住人口746万,算是城市中的“大家族”了,拥有如此多人口的省会城市,在殡葬方面每年的需求量是很大的,在寸土寸金的济南,墓地价格上涨的概率是比较大的,之所以说济南墓地价格仍会上涨,原因主要有以下三点:

    第一、老龄化速度加快、居民安葬需求增加

    老龄化速度加快、人口出生率下降,使国内人口年龄结构处于失衡状态,进而导致对殡葬服务需求的增加。作为殡葬服务的重要组成部分,陵园公墓承担着遗体火化后骨灰安葬的主要任务。

    在老龄化速度加快、死亡人数逐年增高的当下,陵园公墓墓位数量的多少,成了殡葬从业普遍关注的话题。然而,现实却是人口死亡数量逐年增加,陵园公墓墓位数却在逐渐减少,这种形势如果继续下去,势必会加剧安葬需求和墓位供给之间的矛盾。因此说墓位供给和需求之间的矛盾,是济南市2022年墓地价格上涨的主要原因。

济南市2022年陵园墓地价格还会上涨吗(图1)

    第二、老公墓新用地审批严格、经营性公墓用地停止审批

    济南有不少历史悠久、文化积淀深厚、墓位紧缺的公墓,像大家比较熟悉的福寿园、慈航园 、玉顶山、双峰山 、恭德园、烈士山公墓等。这些公墓由于建立时间比较早,不少公墓出现了墓位紧缺的情况。部分老公墓现在只剩下老墓改造、墓位续租、骨灰深埋、生态安葬等业务,像家属需求比较大的双穴立碑基本上已经售罄。

    为了改善公墓现在的经营现状,不少公墓提出过征用新墓地的方式来增加公墓在售墓位的数量,然而这个“老公墓新征地”用地审批着实比较麻烦,一般很少有公墓能够审批通过。加上墓地管理部门停止了对新建经营性公墓用地的审批(据说50年内、数据源自新京报),这就意味着新建陵园公墓会越来越少,相应的家属可以购买的墓位数也会越来越少。

    第三、传统殡葬观念根深蒂固、绿色殡葬观念需大力推广

    除了上述两大原因外,传统殡葬观念也是墓价上涨的一大原因。国人自古就有“入土为安、落叶归根”的传统,尤其在安葬逝者这件事上显得格外重视。不少上了年岁的老人去世,家属多数会通过土葬或者传统立碑葬的方式安葬逝者,这在无形中就增加了对新墓位的需求。

济南市2022年陵园墓地价格还会上涨吗(图2)

    为了满足更多丧属安葬逝者的需求,国家在殡葬改革中大力推广“绿色殡葬、生态殡葬”,通过采用树葬、花坛葬、海葬、壁葬、草坪葬等生态葬式满足家属对逝者的安葬需求。然而传统殡葬观念根深蒂固,致使不少民众一时间很难接受“生态葬”安葬方式,因此大部分家属在安葬逝者这件事上,仍然保留着传统的安葬方式。

    济南墓地价格一般什么时候开始涨?

    济南墓地价格上涨的时间,大部分会选择在清明节前后,因为清明节前后是祭祖高峰期,同时也是骨灰安葬的高峰期。陵园公墓选择在清明前后涨价,一方面可以吸引更多丧属的关注,另一方面顺应整个殡葬业的价格行情,还有就是很多陵园公墓会对去年的销售情况做一下评估,然后根据评估结果及行业行情做出适当的价格调整。

    一般情况下,陵园墓地价格在过完元旦的头两个月不会做出大的调整,因为陵园业绩评估需要一定的时间,加上中国传统节日“年假”的影响,致使多数陵园把价格调整的周期安排在清明前后。

    有在新年安葬需求的家属,建议把购买墓地的时间安排在“元旦以后春节之前”,因为,在此期间,各个陵园都在忙着做数据、做总结,加上天气寒冷,很少有家属愿意出门选购墓地,业内常称这段时间为“淡季”。其实,在“淡季”选购墓地的家属,最容易赶上公墓的“岁末促销”活动,期间各公墓的优惠力度都比较大,而且价格相对较便宜。

    济南地区跟全国其他城市一样,公墓因为成本上涨等因素,每年都会上调价位,在此也提醒大家,选购公墓要关注合法性及整体性价比,环境、规模和售后服务都非常重要。通过专业途径选购公墓省时省力又省钱,真正做到“先人安心,后人安乐”。


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